- Prix
- 489 900 €
GUÉRANDE à seulement 3km du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 165 m² habitable, baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Spacieuse et bien pensée, elle vous séduira par ses matériaux de qualité et son confort.Un véritable atout : la possibilité d'aménager deux logements sans gros travaux, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif !À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré de 1105 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé.Un garage double vient compléter ce bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder!
PRIX DE VENTE 489.900€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 227 € et 7 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44350
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 105 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue VILLAGE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 489 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,14 %
Taxe foncière annuelle 1 520 €
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